10 CONSIGLI PER VENDERE CASA CON SUCCESSO

La vendita di un immobile è un momento molto importante nella vita di una persona, mentre per chi compra è – forse – la spesa più importante della sua vita. Sia che si venda per acquistare un altro immobile, sia che si venda per avere liquidità disponibile per altre necessità, ci sono dei passaggi importanti da affrontare in maniera professionale, per non vedere svanire le proprie attese sulla somma che si immagina di poter ricavare. Ecco un breve decalogo sui vari momenti che precedono la vendita di un immobile: buona lettura.

1) SCEGLI ATTENTAMENTE UN AGENTE IMMOBILIARE
Chiedi ad amici o vicini che conoscano qualche agente immobiliare professionale, che conosca bene il mercato e con voglia di vendere
2) È CONSIGLIABILE VENDERE IN ESCLUSIVA ATTRAVERSO UN’AGENZIA
Se un’agenzia ha contratti in esclusiva lavorerà in maniera costante e personalizzata in quanto responsabile della propria lista di case, un aspetto questo che migliora e accelera i risultati di vendita
3) CALCOLA LA COMMISSIONE DELL’AGENTE
Devi informarti sulle commissioni degli agenti immobiliari cercando di risparmiare al massimo
4) DAI IL PREZZO GIUSTO ALLA CASA
È una tentazione ottenere il massimo, ma devi essere realista. Nel mercato attuale il prezzo è più importante che mai
5) ORGANIZZATI CON I DOCUMENTI
Crea un archivio con tutti i documenti relativi alla casa, così sarai pronto quando saranno richiesti
6) ELIMINA IL DISORDINE
Mantieni la casa in ordine, perché è un fattore fondamentale quando ci sono molte case in vendita e pochi acquirenti
7) FAI DEI LAVORI
Non è necessario fare una ristrutturazione generale, ma aggiusta ciò che è rotto
8) NON SPENDERE TROPPI SOLDI NEI LAVORI
Non cercare di indovinare cosa può piacere all’acquirente, lascia gli spazi neutri e puliti
9) MANTIENI CONTATTI CONTINUI CON L’AGENTE IMMOBILIARE
Un agente immobiliare ti deve mantenere informato e deve essere onesto sui pregi e difetti della casa e sulle possibilità reali di vendita, quindi diffida se è un “iper-ottimista”
10) SE DOPO MOLTO TEMPO ANCORA NON HAI VENDUTO, PROVACI ANCORA
Se la casa è da troppo tempo in vendita, il problema potrebbe essere il prezzo. Dovrai abbassarlo

(fonte originale: domus.it)